- Thủ tục
Nhà đầu tư có quyền chuyển nhượng toàn bộ hoặc một phần dự án đầu tư cho nhà đầu tư khác khi đáp ứng các điều kiện sau đây:
- Dự án đầu tư hoặc phần dự án đầu tư chuyển nhượng không bị chấm dứt hoạt động theo quy định tại khoản 1 và khoản 2 Điều 48 của Luật Đầu tư 2020;
- Nhà đầu tư nước ngoài nhận chuyển nhượng dự án đầu tư, một phần dự án đầu tư phải đáp ứng điều kiện quy định tại khoản 2 Điều 24 của Luật Đầu tư 2020;
- Điều kiện theo quy định của pháp luật về đất đai trong trường hợp chuyển nhượng dự án đầu tư gắn với chuyển nhượng quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất;
- Điều kiện theo quy định của pháp luật về nhà ở, pháp luật về kinh doanh bất động sản trong trường hợp chuyển nhượng dự án đầu tư xây dựng nhà ở, dự án bất động sản;
- Điều kiện quy định tại văn bản chấp thuận chủ trương đầu tư, Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư hoặc theo quy định khác của pháp luật có liên quan (nếu có);
- Khi chuyển nhượng dự án đầu tư, ngoài việc thực hiện theo quy định tại Điều này, doanh nghiệp nhà nước có trách nhiệm thực hiện theo quy định của pháp luật về quản lý, sử dụng vốn nhà nước đầu tư vào sản xuất, kinh doanh tại doanh nghiệp trước khi thực hiện việc điều chỉnh dự án đầu tư.
Trường hợp đáp ứng điều kiện chuyển nhượng theo quy định trên, thủ tục chuyển nhượng toàn bộ hoặc một phần dự án đầu tư thực hiện như sau:
- Đối với dự án đầu tư mà nhà đầu tư được chấp thuận theo quy định tại Điều 29 của Luật Đầu tư 2020 và dự án đầu tư được cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư, nhà đầu tư thực hiện thủ tục điều chỉnh dự án đầu tư theo quy định tại Điều 41 của Luật Đầu tư 2020;
- Đối với dự án đầu tư không thuộc trường hợp quy định trên, việc chuyển nhượng dự án đầu tư hoặc chuyển quyền sở hữu tài sản cho nhà đầu tư tiếp nhận dự án đầu tư sau khi chuyển nhượng thực hiện theo quy định của pháp luật về dân sự, doanh nghiệp, kinh doanh bất động sản và quy định khác của pháp luật có liên quan.
- Tài liệu khách hàng cần cung cấp cho NAVIL:
- Bản sao tài liệu về tư cách pháp lý của nhà đầu tư chuyển nhượng và nhận chuyển nhượng: Bản sao chứng minh nhân dân, thẻ căn cước hoặc hộ chiếu đối với nhà đầu tư là cá nhân; bản sao Giấy chứng nhận thành lập hoặc tài liệu tương đương khác xác nhận tư cách pháp lý đối với nhà đầu tư là tổ chức kèm theo bản sao giấy chứng thực cá nhận của người đại diện theo pháp luật, đại diện theo ủy quyền của tổ chức đó.
- Bản sao một trong các tài liệu sau của nhà đầu tư nhận chuyển nhượng dự án đầu tư: báo cáo tài chính 02 năm gần nhất hoặc báo cáo kiểm toán vốn chủ sở hữu của nhà đầu tư, cam kết hỗ trợ tài chính của công ty mẹ, cam kết hỗ trợ tài chính của tổ chức tài chính, bảo lãnh về năng lực tài chính của nhà đầu tư, tài liệu thuyết minh năng lực tài chính của nhà đầu tư.
- Bản sao thỏa thuận thuê địa điểm hoặc tài liệu khác xác nhận nhà đầu tư có quyền sử dụng địa điểm để thực hiện dự án đầu tư.
- Bản sao Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư.
- Cơ sở pháp lý:
- Luật Đầu tư 2020;
- Nghị định 31/2021/NĐ-CP;
- Thông tư 03/2021/TT-BKHĐT
- Thời gian hoàn thành: thoả thuận.
- Công việc NAVIL thực hiện:
- Tư vấn cho khách hàng các vấn đề pháp lý liên quan và các nội dung cần lưu ý đối với thủ tục chuyển nhượng dự án đầu tư.
- Soạn thảo hồ sơ: Ngay sau khi tiếp nhận đủ thông tin và tư vấn các vấn đề liên quan, trên cơ sở các thông tin Quý khách hàng cung cấp, NAVIL soạn thảo hồ sơ chuyển nhượng dự án đầu tư để chuyển Quý khách hàng trong thời gian 01 – 03 ngày làm việc.
- Đại diện khách hàng nộp hồ sơ và nhận kết quả hồ sơ chuyển nhượng dự án đầu tư.
Để nhận được những ý kiến tư vấn pháp lý sát với thực tiễn doanh nghiệp, vui lòng liên hệ NAVIL thông qua Hotline: 0915 043 440 hoặc Email: navilawfirm@gmail.com để được tư vấn cụ thể đối với trường hợp của bạn và nhận báo giá chính xác.
